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    工程案例

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    融僑觀(guān)城
    發(fā)布日期:2016-08-01
    項目地點(diǎn):南京

    1、項目名稱(chēng):融僑觀(guān)城
    建設單位:江蘇融僑置業(yè)有限公司
    建設地點(diǎn):南京市浦口區,象山北路以南、象山南路以北、花卉大道以西的地塊。
    2、工程概述:
           本項目基地以區內南北向景觀(guān)泄洪渠為界,分為西區和東區。西區已經(jīng)建設,此次設計范圍為東區。東區由南往北分別為一期、二期、三期。東區地塊三面臨城市道路,西側臨泄洪渠。地塊形狀較規則,但地勢為丘陵地貌,山勢呈指狀分布,整體地形高差在30米左右?;卦计露仍?%-25%之間,目前通過(guò)地塊內場(chǎng)地處理進(jìn)行化解。
           本項目東區地塊由小高層商品房住宅及配套公建等公共服務(wù)設施構成,包括住宅24幢,十二班幼兒園一個(gè),社區商業(yè)、社區配套樓(包括社區管理服務(wù)站、托老所、文化活動(dòng)站、公廁)等五棟。另設置體育活動(dòng)站一處、2個(gè)獨立的人防地下機械車(chē)庫、垃圾中轉站一處以及地上開(kāi)閉所2個(gè)。此外,在小區北入口一側,結合社區商業(yè)設置了4000平方米的公共綠化廣場(chǎng)。幼兒園每個(gè)班級設立60平方米的班級活動(dòng)場(chǎng)地以及400平方米公共活動(dòng)場(chǎng)地。東區建設指標如下:總建設用地面積:118365.8平方米;地上計容總建筑面積:223872.49平方米;容積率為:1.89;地下建筑面積65083.14平方米。


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